越谷市　Ⅰ様邸　地盤改良工事

本日、越谷市　Ｉ様邸の地盤改良工事を行いました。

ＲＥＳ－Ｐ工法（レスピー）という約50ｍｍのパイプを８ｍ打ち込む工法を採用しました。

１０８本の杭を打ち込み、摩擦で家を支えるという考え方の杭工事になります。施工性も良く、１０８本で８ｍの杭工事であっても１日で完了します。

Ｉ様が購入された土地は、４０年以上前に田畑を埋め立てて造成した場所です。

土地探しからお手伝いさせていただいておりますので、Ｉ様に地盤が悪い可能性がある地域という事も説明し杭工事予算も含め資金計画を立てております。

土地を探されている方は、とりあえず土地を買うという考えではなく 家づくりの計画も同時進行する事をお勧めします。

安かったはずの土地が、地盤改良費、造成費、ライフラインの整備（電気・ガス・上下水道）、許可手続き費により高額な土地になってしまうかもしれません。

誰しも、家づくりの総予算は決まっています。土地代が高くなれば家づくりの予算を抑えなければいけません。希望の間取りや仕様でできなくなってしまうという事態にならないようにしっかり計画してください。

来週から基礎工事を初め、１０月末～１１月上旬に上棟を予定しております

しかし、今年何回目でしょうか　台風が上陸しそうです。　うーん悩ましい。

Yatagai