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太陽光パネルの不良

今から、約4年前に施工を行った太陽光パネルの発電量が年々下がっているとの連絡をお施主様から頂き、調査を行いました。

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結果、2枚のパネルが不良品で急激に発電量が低下している事が確認できました。

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メーカーの保証でパネルの無償提供をいただき、本日交換。

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パネルの不良品がでる確率は非常に低いそうです。施行してくれた職人さんも数えるくらいの経験しかないとの事。私は初めての経験でした。

 

2枚だけのパネル不良ですが、電気の性質上 不良パネルがある回路全体が下がってしまいます。

 

発電量としては全体で約10%下がっていました。

 

設置後、発電量が正常な事を確認し完了しました。

 

 

太陽光発電を設置して半年、1年と経過すると発電量をチェックする事をしなくなってしまう人が多くいます。例外なく私もその一人。

しかし、保証してくれるのはパネルだけなので、気が付かなかった期間の発電量の目減りは保証してくれません。

 

たまには、発電量をチェックした方が良いですね。

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2017年7月12日

光触媒入り漆喰の性能

家の外壁材には、多くの種類があり日本で一番多く採用されているのはサイディング貼りかと思います。

 

家づくり舎ファミリーでは、モルタル下地での施工をお勧めしています。

 

その上に使う仕上げ材にも色々な物があります。

ジョリパットと呼ばれるアクリル系の仕上げ

塗装による仕上げ

漆喰などの自然素材

 

 

 

弊社では、スイス漆喰やスペイン漆喰などの西洋漆喰を多く採用してきました。

西洋漆喰の大きな特徴は、強アルカリ性で汚れを分解してくれ雨だれが付きにくく、塗り替えが不要という優れもの!

 

しかし、一つ欠点がありました。水を吸い込む性質上軒の出ていない家や外構(塀など)には不向なのです。

 

それでも、3年前に建てた家の外構にはあえてスペイン漆喰を採用しました。

洗うとある程度 綺麗にはなってくれますが3年目でこんな感じです。(家の方は、綺麗です)

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まぁ、個人的にはこの程度の汚れは気にしないのですが、他の人には勧めにくい感じです。

 

他に良いものはないかなぁと考えていたタイミングで、『光触媒入り漆喰材』の存在を知りました。

 

しかし、メーカーの話し鵜呑みというのは嫌なので 実験開始!

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いつも、いい感じの仕上げをしてくれる柿本左官さんに、材質の事や塗り易さなどの吟味も兼ねて塗り替え。

 

そして、施工してから7か月が経ちました。

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門柱に関しては、雨だれも無く綺麗な状態を維持しています。

 

ちょっと分かりにくいのですが、階段も塗り替えました。少し雨だれがあります。

最初の写真を見て頂けるとわかるのですが、球竜を植えていました。

雨が降れば、必ず泥水です。さらに、日々泥だらけの靴が走り回る環境のここだけは、ちょっと過酷すぎましたね。

 

先日、完工した岩槻区Y様邸でも採用し 現在工事中の草加市M様邸でも採用が決定しています。

サイディングなどと比べると少し費用がかかりますが、塗り替えが不要だとしたら、綺麗な状況を維持してくれるとしたら・・・

 

家のコストは長い目でみてください。

本当のローコスト住宅とは、

イニシャルコスト+ランニングコスト(光熱費・メンテナンス費)×30年

の総額が安くなることだと思います。

 

 

 

 

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草加市M様邸 レッカー車が使えない事での難しさ

現在、工事中の草加市M様邸にサッシが搬入されました。

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屋根工事も間もなく完了しますので、防水紙を施工すれば、雨仕舞は万全で一安心です。

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草加市M様邸は、道路側に駐車場をとる設計上、道路側にゆとりがあります。

しかし、残念ながら電線が張り巡らされた状況の為、レッカー車での荷揚げが難しく搬入には人力が必要です。

 

屋根材に関して、このレッカー車が使えないという事で当初の仕様から材種を変更する必要が出てきました。

 

当初、施工する予定であったガルバリウム鋼板は、縦葺きという形状で、10m×30cmの材料を何枚も屋根に上げる必要がありレッカー車が必須でした。

しかし、状況を職人さんも交え協議した結果、危険を伴う可能性が高いという事で、仕様を横葺きという形状に変更する相談をさせて頂き現在に至っております。

 

M様におかれましては、快く屋根仕様の変更を承諾いただき、大変ありがたく感じております。

 

『家づくり』は双方の信頼関係の上に成り立つと考えております。

一緒に考え・悩み・相談するという過程を踏む事で、『住み手の想い』と『造り手の想い』が相まって信頼が生まれます。

 

その信頼をもって、責任ある仕事をする。

 

これが、最良の家を造る上で最も大切な事かもしれませんね。

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2017年7月7日

恒例の手形式

先日、草加市柳島のM様邸の手形式を行いました。

恒例となりました手形式ですが、毎回皆様に喜んでいただいております。(^^)

 

無垢の一枚板の木に朱色の手形と墨の黒色がバランスがよく、とてもいい記念の品になります。

完成後の家の中に飾る方、小屋裏に収納する方の二つに分かれますが、どちらにしましても思い出の詰まった最高の一品です。(自画自賛)

 

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奥様が筆にてご家族の名前をひとつひとつ、心を込めて記していきます。

 

手形式(編集済)

おじいちゃん・おばあちゃんにも参加していただき、七つの手形が仲良く並びました。

皆さんいい笑顔でとてもいい写真が取れました。(^^)

今回はロフト階の壁に飾ることにしました。

 

 

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合わせて外壁の色を打ち合わせしました。

弊社お勧めの光触媒入りの漆喰仕上げです。

水分を弾く性能を備えていて、本当に汚れが付きません。

「長~い目で考える家づくり」をテーマの一つにしている弊社として、とてもお勧めの商材です。

最終的には外壁と同じように垂直に立てて色を検討し、ご家族みんなで相談しながら決まりました。

 

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さいたま市岩槻区釣上の平屋住宅が完成しました。

先日完成見学会を開催した、さいたま市岩槻区釣上の平屋住宅の画像です。

外観は外構工事が完了したら改めて撮影いたします。

玄関ホールとリビングダイニングは勾配天井を活かした広々した空間を意識して設計しました。

玄関ホールには広縁付きの和室8帖がコーナー障子にてつながっており、祖母様のお友達が集まれる場所になればとの思いで設計しました。

陶器製平板瓦葺きの屋根、アクセントタイルと光触媒入りの漆喰左官の外壁。

落ち着いた堂々とした意匠と同時に、将来のメンテナンスが本当にかからない経済性の高い外装です。

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2017年6月22日

さいたま市岩槻区 Y様邸 完成現場見学会 前日

お施主様のご厚意により、明日・明後日の6月10日、11日に完成現場見学会を開催いたします。

 

 

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屋根材は、陶器製平板瓦に一体型太陽光発電

外壁材は、光触媒漆喰左官仕上げとアクセントにタイルを貼りました。

 

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玄関の天井を勾配天井にして、正面にはアクセント壁を設けました。

 

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リビングも勾配天井です。

 

ご来場お待ちしております。

 

 

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草加市 M様邸 上棟しました。

去る、6月1日 草加市 M様邸が上棟いたしました。

(ブログ更新が1週間遅れてしまいました。)

 

当日の天気予報は朝方に雨マークがあり、早朝ドキドキしながらカーテンを開けると・・・幸い曇り!

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暑くもなく、上棟には最良の陽気になりました。

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M様邸は、レッカー車での作業ができない為、主に人力で棟上げをします。

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梁を縄なども使いながら2階の高さまで持ち上げ、組み上げていきます。

 

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2階には、24mmの構造用合板を施工します。これをしっかり施工しないと、耐震性がとれません。

 

合板は、あまり水に濡らしたくありません。過去にも色々と防水処置を行ってきましたが、近年は、撥水材を散布する方法を採用しています。この撥水材は、人体に無害で滑りにくいという優れもの。

 

撥水材の散布が終わり、昼休みに入るため2階から降り始めると、ゲリラ豪雨がやってきました。

幸い、職人さんも道具もたいして濡れる事なく、合板も撥水効果で問題ありませんでした。

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午後のスタートには雨も上がり、日差しも出てきました。

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2階の小屋組み、登り梁まで完了。無事に上棟できました。M様のご両親も来られ、梁の大きさや柱の多さなどにも関心していただきました。

 

そして、昨日屋根の下地が完了し 防水紙を施工しております。これで、雨の影響をかなり軽減できるので一安心!

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これから、梅雨に向かっていきます。段取りよく安全第一でM様邸の工事を進めて参ります。

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草加市 M様邸 土台敷き

草加市 M様邸の基礎工事、土台敷きが完了しました。

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ヒノキの土台を現場で加工する為、現場はいい香りになります。

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現場で、大工と打ち合わせをしていると お施主様のM様ご夫妻が来られました。

お茶も頂き、ご配慮ありがとうございます。

 

明日、6月1日 上棟します。 天気予報を1日 2、3回見ますが、今このブログを書く前に見ると

 

明日朝に傘マークが・・・ 大したことはなさそうですが・・・

 

床の下地材を施工する昼頃は、曇りマーク

 

雨が早めに降って上がってくれるように、期待して『早寝早起き』します。

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さいたま市岩槻区Y様邸 外装工事

さいたま市岩槻区Y様邸の外装は、5月末日には完了予定です。

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モルタルの下塗り、中塗りが完了し、アクセントのタイル工事に入っています。

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来週の前半に光触媒漆喰左官工事を予定しております。何とか梅雨に入る前に終わりそうですね。

 

見学会を6月10日、11日で予定しております。ぜひ、ご覧ください。

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2017年5月23日

草加市M様邸 配筋検査

草加市M様邸の配筋検査を実施しました。

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弊社では、構造計算を基に配筋を指示しております。

 

図面通りに施工が出来ているか

施工状況に不良はないか

その他、図面には記載の無い部分の施工方法について確認します。

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この後、6月1日の上棟日に向けて準備を始めます。

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